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血拼有理二手車評估與交易分享

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內容簡介: 博客來書店 《二手車評估與交易》由裘文才主編，主要介紹二手車評估與交易的基本理論與基本方法，全書共分八個模塊，主要內容包括汽車基本知識與商務評價、二手車市場與二手車交易、汽車的使用壽命和報廢標准、二手車鑒定評估原則和基本程序、二手車憑證審查與交易咨詢、二手車檢查與技術狀況鑒定、二手車鑒定評估假設與基本方法以及二手車鑒定評估師與職業修養。

本書根據中等職業學校學生的實際，遵循「必須、夠用」的原則進行編寫。為了適應各學校教學特點和課時安排的不同情況，特博客來網路書局別設計了一些與課程配套的實訓項目和練習題，供各校結合自己的情況選擇使用。

《二手車評估與交易》可作為中等職業學校汽車類相關專業教學用書，也可以作為二手車市場從業人員，包括二手車交易人員和二手車評估人員的參考用書。

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• 作者： 裘文才
• 出版社：人民郵電出版社
• 出版日期：2011/09/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

成交量低 房仲籲撤除所有信用管制

（中央社記者韋樞台北16日電）房市交易量能急凍，預估今年台北市買賣移轉棟數不到2.7萬棟，更不到2006年高點時的4成。北市房仲公會呼籲政府要撤除所有信用管制，否則房仲倒店潮出現，反而形成社會問題。

台北市不動產仲介經紀商業同業公會表示，今年房市持續低迷，台灣整體房市交易量可能只剩27萬件，和去年32萬件相比，年減15.6%，其中又以台北市受傷最重，今年房市交易更顯冷清。

據北市地政局統計，前11月成交量推估2015年全年台北市全年買賣移轉棟數2萬6940件，年減16%，比去年還少5083件，與2006年的高點6萬8976件相比，更大幅萎縮60.9%，還不到當年成交量的4成。

台北市不動產仲介經紀商業同業公會公關主委張欣民表示，近年政府持續打房，但結果卻是「打量不打價」，受傷最重的就是北市的房仲從業人員，照理來說應該會出現市場所說的「倒店潮」，但是還未出現「倒店潮」的主因是業者要關店是有時間落差，如果市場量再不放大，「倒店潮」的數量過一些時候就會反映在會員家數的增減。

張欣民認為，今年全台移轉棟數可能27萬棟，明年約30萬棟，價格約下跌5%到10%，呈現「價跌量緩增」的走勢，其中中古屋占6成，新成屋加預售屋約4成；交易量持續低迷的情況下，希望政府撤除所有的信用管制，讓市場活絡。

他說，央行8月解除桃園4區和新北2區的信用管制，結果換屋族立刻出現，交易量也回溫，因此可以佐證，購屋人仍在，只是受限於信用管制的成數、價格的問題。

公會理事長郭子立表示，房仲業者面對急凍的房市，採取數種應變及轉型措施來因應，包括「併店、縮編經營」，同一系統的兩三家店合併為一家店來經營；「店面轉樓面」，房仲由一樓店面搬上二樓，以降低租金；「兼營或轉營海外房地產」；「轉招」，房仲退出某些加盟體系，成為獨立經營品牌，或是選擇加盟費用較優惠的品牌換招；「暫時歇業」，等春天景氣回溫東山再起。1041216

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/成交量低-房仲籲撤除所有信用管制-113402514--finance.html

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